大马成为港人置业的最佳选择。

报道:黄思来

香港示威和反政府抗议浪潮升级,社会撕裂越来越严重,对香港富豪造成不安,不少香港人暗中计划移民,或是迁居至更好的生活环境,大马顿时成为港人置业的最佳选择。

香港人目前处于风头火势之中,大马产业发展商运筹帷幄,趁机赴港促销,并发现香港人对大马产业的咨询和购兴日益上升。

据了解,香港的局势不确定性加剧,导致投资者和潜在购屋者前来大马寻找避险的产业。大马产业发展商以大马第二家园(MM2H)计划作为销售配套,被认为是一个有吸引力的选择,而且比新加坡更加实惠。

据报道,国内数家雄才势大的发展商包括了实达集团(SPSETIA,8664,产业组),马星集团(MAHSING,8583,产业组),柏威年产托(PAVREIT,5212,产业投资信托),PARKCITY产业控股和新加坡CAPITALAND集团等,已先后到香港推销大马房屋。

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香港举行大马第二家园博览会

最近在香港举行的大马第二家园博览会中,实达集团总裁兼首席执行员拿督许捷表示,潜在买家的反应非常热烈,当场锁定的销售额达到2700万令吉。

许氏呼吁政府考虑放宽外国人购买本地产业的要求。

他说:“我们仍然面临高价产业过剩的问题,所以我们希望当局能考虑降低外国购屋者的购屋门槛,至少在国际买家兴趣增加的这段时期修订。”

许氏称,在雪兰莪州,外国人拥有的产业门槛是200万令吉。

此外,马星集团也对准香港人市场,最近拉队赴香港推广槟城,巴生谷和柔佛州的项目,吸引香港的买家。

马星首席执行长拿督何汉生表示,香港投资者对大马第二家园的计划深感兴趣。

另一方面,柏威年集团创办人丹斯里林晓春在白沙罗高原发展的PAVILION DAMANSARA第三栋高级公寓最近卖得满堂红,共售出500个单位,其中有一半的买家来自香港。

大马房产价格是吸引香港人的因素之一,加上这里的风土人情,饮食,语言等,香港人都能快速适应。

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不过,根据市场观察所得,香港人到海外置业很可能是短期的情绪作用,一旦“反送中”示威落幕,香港人可能又会回复正常。

对香港人来说,大马房屋价格尽管低廉,但是升值潜能较小,若以投资角度来看,大马房产并不吸引人。

“香港人对产业快速增值有自已一套看法,大多数港人置业是希望大赚一把,大马房产增值的速度,或许不是香港人的那一杯茶。”


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