光大将于2020年迎来槟州首个城市转型中心(UTC),15个政府部门入驻光大,光大商家和州政府都期待光大从此迎来第二春。
光大曾是1980年代北马最旺的商场,随着时代变迁及其他各大商场的崛起,光大垫楼(Podium)人客逐渐稀少,商店一间接一间关门大吉。州政府随于2007年启动光大复兴计划机制,2016年,迎接2亿令吉投资的The Top,成了大人小孩的新去处。只是,人潮依然没有流入光大垫楼,这些商店只能靠熟客或外劳维持生计。
槟州首席部长曹观友周一宣布,槟州将于2020年迎来首所UTC。届时将汇集15个政府机构于光大大楼的第二层(37632平方尺)及第三层(6400平方尺),包括太平洋百货(Pacific Store)的原址,为民提供一站式服务,占地总面积约为5万平方尺。
15个政府机构为:大马皇家警察(PDRM)、政府卫生诊所、移民局(JIM)、国家登记局(JPN)、大马陆路交通局(JPJ)、马来西亚求职中心(JobsMalaysia)、人民信息中心(PMR)、妇女、家庭与社会发展部(KPWKM)、企业发展部(MED)、国家高等教育基金局(PTPTN)、朝圣基金局(TH)、商业注册局(SSM)、内陆税收局(LHDN)、马电讯(Telekom)、国家能源(TNB)。
郑来兴:显示州政府未放弃
光大区州议员郑来兴周一接受本报访问时说,The Top吸引的人潮多为游客,而UTC的入驻必然会为光大引进更多本地民众,不过也坦言,要达到完全“恢复活力”,还需很多努力。
他指出,他曾于去年在州议会上,建议州政府在光大垫楼(Podium)成立UTC,另外也致函槟州首席部长曹观友提出有关建议。
“这是一个双赢的方案,一旦成功将可以善用光大放空的店面,也可以吸引人潮进入光大,这座位于乔治市最重要的地标。”
他说,中央政府的这项决定对州政府推动光大复兴计划是一项好消息,光大除了充作州政府行政大楼,为民提供更多政府部门服务之余,也可吸引更多民众前去办事,进一步刺激商场内的生意。
他表示,UTC入驻也显示出州政府从未放弃复兴光大的决心。
“我们会继续努力,期待能逐步的恢复光大以往的光辉。我们目前也积极地争取更多新元素进驻光大的可能性,希望往后能带给大家更多的好消息。”
黄伟益:带动人潮与商机
前复兴光大委员会主席黄伟益指出,UTC设立于光大,肯定能带动人潮与商机,若开放时间延长至晚上,肯定能让晚间人影稀少的光大,摆脱太冷清或不安全的形象。
黄伟益亦是财政部事务协调员,他于2007年担任光大区州议员期间,领导该委员会推动重振计划。
他说,由于政府部门办公时间至下午5时,许多民众若在下班后已赶不及前往办理事务,往往需要特别请假,若光大的UTC开放至晚上,肯定能为这些民众带来便利,并吸引更多民众到来,尤其许多政府机构集中在一起,民众无需奔波数处办事。
此外,他认为,在槟州发展机构承担装修等费用,联邦政府持续缴交租金的情况下,费用“一人出一点”,可达到两全其美,因为双方都没有庞大资金进行计划。
另外,州政府早前曾提出要在北海的槟城中环广场设立UTC,如今却改在光大建设,引起部分威省人的怨声。因此他希望未来能在北海增设一所UTC。
澄清太平洋百货没关闭
UTC将使用原本太平洋百货的2楼空间,引起太平洋百货是否会迁出光大的疑团。该公司客服及投诉部高级职员哈里奇山受询时,澄清说该百货并没有打算关闭,据他所知租赁合约尚有约8年才到期。
他指出,该百货原本租赁1楼作为超市及2楼作为服装品牌门市(Department Store),惟2楼生意每况愈下,一直由1楼生意支撑,因此决定于今年2月份结束2楼生意。
本报记者走访该处2楼时,确实可见2楼已结束营业,铁门上贴有告示,声明2楼从2月6日起关闭,而1楼则保持不变。
胡栋强:担心交通阻塞
民政党署理主席胡栋强直言,州政府为复兴光大引进UTC是值得赞扬的举措,只是,他担忧,届时车流涌入市区,将造成交通阻塞。为此,他建议州政府陆续在峇央峇鲁及威省增设UTC,方便各地区民众。
他指出,在光大设UTC绝对方便市区及东北县的居民,但而西南县尤其浮罗山背来到市区非常不便,如今峇央峇鲁人口逐渐增加,设在该区可方便更多民众。至于威省过来槟岛也不方便,因此他认为可再增设两所UTC。
他也说,复兴光华计划还有很多方式,设立UTC可能会造成交通拥挤,州政府可考虑吸引大型公司入驻。
【民众有话说】
冀UTC能让光大“活起来”
安华(58岁,私人项目计划工作者):可能是经济不景气和店面租金贵,导致光大大部分店面都倒闭,即使佳节也是一片寂静。希望UTC能让光大“活起来”。
不确定有否助复兴光大
郑欣慧(34岁,销售主管):我在家乡吉打双溪大年体验过UTC服务,确实较快。槟州政府要在光大设立UTC可为本地人提供便利,但我不确定是否有助于复兴光大。
先提升停车场
方小姐(28岁,会计):我曾去吉隆坡的UTC,当时无需排很长的队,就能把事务处理完,非常省时。希望州政府在设立UTC前,先提升停车场,有些人不清楚光大的停车场在哪里,而把车停在对面路,很麻烦。
商家有话说
光大垫楼商家皆对UTC充满期待,希望为光大引进人潮,不过他们认为,现在难以评定是否真的有助于复兴光大,需待设立后,方知“成效”。
方便光大工作员工
2楼EL Butik员工陈金爱(55岁)表示,UTC不仅方便民众,也方便在光大工作的员工,尤其该中心提供一站式服务,员工可在上班前后前往处理事务,不必担心耽误上班时间。此外,相信在该中心设立后,光大将会出现更多人潮,进而带动店面的生意。
计划不错
3楼Hot Shop员工江小姐(57岁)也说,UTC的入驻能够提供方便的服务予民众,是项不错的计划。该店面在光大建成初期已开始营业,而如今的光大人潮较少,盼该中心设立后,能够帮助吸引人潮。
处理事务无需奔波
底楼广达金碹玉器珠宝中心员工郑智杰(25岁)亦赞同UTC计划,他说,大多政府机构聚集在一个中心,民众就无需奔波到不同的机构处理事务。只是,他认为该中心与光大3楼槟岛市政厅柜台提供的服务类似,没有特别之处。他也说,除非亲眼所见,不然很难评定该中心是否能够带旺光大。