山达拉祖：高收入者应迁出人民组屋为真正需要者腾出空间光华日报

山达拉祖：高收入者应迁出人民组屋为真正需要者腾出空间

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2025年11月01日

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槟州房屋及环境委员会主席拿督斯里山达拉祖表示，许多人即使收入已大幅提高，仍占住为低收入群体设的人民组屋，因此他强调，必须依法行事，要求这些人搬出，为真正需要的家庭腾出空间。

他坦言，最近收到不少投诉指责他“赶人出屋”，但他指出，收入1万5000令吉的人继续住在低收入者的组屋，显然不公平。

他强调，驱逐并非出于刁难，而是为了让有需要的家庭能够安居。

针对一些人在TikTok上抱怨“登记20年都没回应”，山达拉祖指出，这并非房屋局的错，而是申请人未及时更新资料。

他建议，如果已搬家或婚姻状况有变，申请人应尽快前往展览摊位更新资料，通常在六个月内即可收到回复。

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他周六主持由槟州房屋局（LPNPP）举办的第四届“我的珍珠房屋与房产博览会”开幕仪式时，如是指出。

山达拉祖说，截至目前，槟州已兴建了17万0175间“我的珍珠屋”（Rumah MutiaraKu，简称RMKu）单位，占全州22万间目标的77.3%。此外，州政府也推行了5096个“租购计划”（Rent-to-Own，简称RTO）单位，成功让户家庭实现“安居乐业”的梦想。

他强调，槟州政府的目标是确保每个家庭至少拥有一间房子。22万间“我的珍珠屋”是该计划的核心，若按每个家庭五人计算，预计约100万名槟城居民将受惠，超过50%的槟城人口能够享有这一福利。

他说，对于那些因缺乏文件或收入证明而难以获得银行贷款的人，可通过“租后自有”计划拥屋，租金最低每月90令吉，租满15年后房屋将归住户所有。这项方案专为低收入群体设计，帮助他们克服贷款障碍。

对于无法承担贷款或分期付款的家庭，州政府也提供了人民组屋选择。租期为两年，期望住户在此期间改善经济状况；若两年后经济仍未稳定，租期可延长1至2年。然而，为了让更多人受益，若租户住超过三年需要搬出，将单位让给更需要的人。

山达拉祖表示，“租后自有”计划为无法立即购房者提供了第二次机会。月租从19令吉起，最高约200令吉，缴付15年后即可成为屋主，无需银行贷款。

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此外，他还透露，槟州房屋局已成立了新工作委员会“HOPE（希望计划）”，由他亲自监管，旨在持续为有需要的家庭提供住房。

山达拉祖说，他担任房屋行政议员的27个月里，槟州已为人民提供了1万1058间房屋，这一成就令人振奋。他表示，尽管部分租户被要求搬出，但他们积极配合，使得更多贫困家庭能够入住，这体现了全民合作的力量。

出席者槟州房屋部执法组主任娜兹法丶槟州房地产发展和房屋开发商协会主席拿督邱德忠。