文物建筑重建与维修数量多郑来兴：槟政府已拨款300万光华日报

光大区州议员郑来兴指出，与普通建筑相比，目前文物建筑需重建与维修数量实际上更多。因此，为了帮助减轻文物建筑业主的负担，州政府已拨款300万令吉，用于“乔治市文物栖息地种子基金项目”（GTHHSF）。

他是于周二在槟州议会辩论州财政预算案环节时指出，自2008年7月7日起，乔治市被联合国教科文组织列为世界遗产，成为槟州旅游业的一大亮点。槟州政府成立了乔治市世界遗产公司（GTWHI），以领导努力维护乔治市的卓越价值与这块世界文化遗产。

他说，州政府通过许多努力来管理、保护和促进乔治市成为可持续发展的遗产城市，因此乔治市文物栖息地种子基金项目，让业主可以申请该基金对其建筑物进行维修和保护工作，条件是以可负担的租金长期出租单位。

“这不仅是为了保护乔治市作为联合国教科文组织遗址的面貌，同时也是为了解决我们遗产地内发生的高档化问题。由于高租金，很多居民被迫搬出遗产地。”

他说，目前共有6座建筑物从该计划中获得了援助。尽管如此，每个项目的建设成本至少需要20万令吉。这是购买指定材料的成本和支付给执行维修工作的专业人员的费用的组合。

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“所有文物建筑的修复工作都有必须遵循的标准和指南，以确保建筑物的外观保持原样。大多数文物建筑的原始材料已不再容易找到，有时需要专门订购进行修复工作，这会增加修复成本。”

他认为，为了继续修复和保护遗址，我们需要通过中央政府的特别进行额外拨款，因为这个问题不仅是槟州政府，甚至马六甲州政府也提出了同样的问题。

“我认为中央政府应该为文化保护工作提供拨款，再次给予槟城与马六甲特别补助金，即高达 5000万令吉予这两个州属。”

更新租赁地契合约折扣

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另一方面，郑来兴欢迎槟政府推出更新租赁地契（Leasehold）合约折扣，农业地和个人住家单位将享有最高90%折扣，这将鼓励那些有意继续在槟城经营的投资者进行长期规划，也让他们可以在槟城再投资，进一步扩充厂房，同时也能刺激当地经济。

他指出，这项宣布对所有持有者来说都是个好消息，特别是工业用途。由于槟州大部分工业用地租期为60年，尤其是上世纪70年代槟城发展电子电器工业时，租约是给外国投资者和制造商的，如今租期即将到期。

“我想建议州政府提供保费支付的灵活性，和启用保费分期支付。随着世界经济正在衰退情况，我们应该帮助我们自己的地方经济，不仅是为了减轻承租人的负担，同时也提高了现金可花率，和确保当地经济的现金流保持健康。”