美兰园中心及美兰阁 B栋建筑暂关空调维修冷却塔之际同时也需缴清电费光华日报

美兰园中心及美兰阁（Midlands Park Centre & Midlands Court）拖欠国能超过120万令吉电费，管理单位将暂时关闭B栋建筑的中央空调系统，以进行冷却塔维修工作，同时直到缴清国能欠款为止。

槟岛市政厅周五（10日）发文告指出，该厅委任的管理公司在2021年2月1日取得管理权后，发现有关广场存在多项需及时解决的问题。

“这些问题包括拖欠水电费超过210万令吉、维修费欠款超过480万令吉、许多损坏设施未修，尤其为冷却塔、水泵系统、水箱、防火系统、电梯，以及许多非法建筑结构和未经管理层批准的设施连接。”

文告说，其中最主要的是拖欠国能（TNB）超过120万令吉电费，管理公司已因此接获多封国能的切断电流供应通知书。由于所收取的维修费低，管理层需动用大笔关键维修金，来缴还国能欠款。

文告指出，经过与槟岛市政厅多次会议后，国能同意以分期付款方式缴还欠款，惟需要全额缴付即时账单。

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槟岛市政厅指出，为减少即时账单数额，管理单位被迫暂时关闭B栋建筑的中央空调系统，以便进行冷却塔维修工作，以及直到缴清国能欠款为止。

至于B栋建筑各单位业者或租户允许各别安装冷气设备，并会在中央空调设备关闭期间享有50%折扣。

“在面对国能断电及冷却塔老化的问题下，关闭中央空调系统是不得已的决定。”

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所有涉及业者及租户已在本月9日参与了一项说明会。

任何美兰园中心及美兰阁的业主/租户若有疑问，或欲知详情，可联络EAD Property Management S/B：011-12201800（商户），011-12141800（住户）。电邮地址([email protected])。

槟岛市政厅是在2021年取回美兰园中心和美兰阁管理权，根据《2013年分层管理法令》（757法令）第86（1）（b）条文，委任了一家管理公司，以确保维修及管理工作妥善完整，并在2020年12月16日向每个业者发出通知书。