美兰园中心及美兰阁(Midlands Park Centre & Midlands Court)拖欠国能超过120万令吉电费,管理单位将暂时关闭B栋建筑的中央空调系统,以进行冷却塔维修工作,同时直到缴清国能欠款为止。
槟岛市政厅周五(10日)发文告指出,该厅委任的管理公司在2021年2月1日取得管理权后,发现有关广场存在多项需及时解决的问题。
“这些问题包括拖欠水电费超过210万令吉、维修费欠款超过480万令吉、许多损坏设施未修,尤其为冷却塔、水泵系统、水箱、防火系统、电梯,以及许多非法建筑结构和未经管理层批准的设施连接。”
文告说,其中最主要的是拖欠国能(TNB)超过120万令吉电费,管理公司已因此接获多封国能的切断电流供应通知书。由于所收取的维修费低,管理层需动用大笔关键维修金,来缴还国能欠款。
文告指出,经过与槟岛市政厅多次会议后,国能同意以分期付款方式缴还欠款,惟需要全额缴付即时账单。
槟岛市政厅指出,为减少即时账单数额,管理单位被迫暂时关闭B栋建筑的中央空调系统,以便进行冷却塔维修工作,以及直到缴清国能欠款为止。
至于B栋建筑各单位业者或租户允许各别安装冷气设备,并会在中央空调设备关闭期间享有50%折扣。
“在面对国能断电及冷却塔老化的问题下,关闭中央空调系统是不得已的决定。”
所有涉及业者及租户已在本月9日参与了一项说明会。
任何美兰园中心及美兰阁的业主/租户若有疑问,或欲知详情,可联络EAD Property Management S/B:011-12201800(商户),011-12141800(住户)。电邮地址([email protected])。
槟岛市政厅是在2021年取回美兰园中心和美兰阁管理权,根据《2013年分层管理法令》(757法令)第86(1)(b)条文,委任了一家管理公司,以确保维修及管理工作妥善完整,并在2020年12月16日向每个业者发出通知书。
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