行动党前丹绒区国会议员黄伟益早前与人起争执时疑似吐口水一事，带出背后越来越激烈的产业管理事务之接管冲突。Bay Avenue管理机构的代表律师李凯指出，涉事的一家产业管理公司即使接到2张庭令，也不愿交出Bay Avenue（皇后湾一带）管理权，上周还擅自召开紧急会员大会，并报案称管理机构的一名理事性骚扰其职员。

目前获得Bay Avenue管理机构委托的黄伟益，以及该机构的律师李凯周五召开记者会指出，有关产业管理公司不但不听从法庭指示，还通过社交媒体人身攻击管理机构的理事们，甚至报案称其中一名理事性骚扰其职员。

Bay Avenue管理机构主席梁伟吉指出，该机构今年初委任该家产业管理公司办事，但是不久后发现这家公司行径怪异，不但换掉管理机构的联系号码，带来全新的承包商，还把Bay Avenue的办公室当作自己的办公室，在行动管制令期间让多位职员在办公室上班。

“有一次，管理机构要求该公司安装4部价格200令吉的闭路电视，不料对方开价3000令吉，我拒绝了他们，结果被威胁。”

梁伟吉说，4月管理机构要求该公司着手准备6月召开紧急会员大会，以豁免会员的管理费长达6个月，不料该公司诸多借口，不愿进行此事。

“于是，我们9月20日决定终止合约，让该家产业管理公司提供服务至9月30日而已。”

“9月25日，该家公司就报警指我们的财政林振龙语言上性骚扰他们的女职员，接着多位理事也陆续中招，在社交媒体上被抹黑。”

“对方甚至致电秘书布振南的公司，要求布振南的老板辞退他，使出种种威胁手段。”

李凯律师说，Bay Avenue管理机构已经于10月18日和21日申请禁制令（庭令），指示该家公司停止使用Bay Avenue的电邮，不可自称为产业管理代表，不可向会员发出通告和收取管理费，总之停止代表Bay Avenue管理机构的一切操作，并指示他们马上交出管理机构的办公室。

“但是该公司没有把法庭放在眼里，继续擅自在上周召开紧急会员大会，还选出8位不合法的理事。”

他说，槟岛市政厅的建筑局也已经指示该公司不可召开紧急会员大会，但是对方不予理会。

“如果该公司继续违抗庭令，Bay Avenue管理机构将起诉他们藐视法庭，同时控诉8位非法选出的理事。

全方位产业管理有限公司经理黄伟益坦言，他在“疑似吐口水事件”发生时，就是正在与该公司职员起冲突。

“当时我是在协助Bay Avenue管理机构，阻止该家产业管理公司进入办公室。”

他说，当时该公司职员擅自剪锁并闯入办公室，还准备带走大量文件。所幸警官到场后，命令他们把所有准备带走的文件，归还给Bay Avenue管理机构办公室。

他指出，Bay Avenue商业中心共有76间单位，54名业主。