北海红毛井大厦(WISMA TELEGA )清洁卫生问题恶化,随时沦为北赖直落英达组屋第二。
威省市议员朱悦权在威省市政厅月常会议提出,北海红毛井大厦外劳占多数,本地人只剩数个单位,居民面对卫生清洁问题,屡次要求威省市政厅协助。
他说,该公寓超过90%的单位屋主将房子租给外劳,屋主没有缴付管理费,公寓的管理层请不起清洁员工打扫及进行卫生工作,也没能力通过法律程序 向屋主追讨拖欠的管理费用。很多时候,威省市政厅必须派员协助清理。
朱悦权说,加上年久失修,公寓单位排污出了状况,其他的基设维修更不在话下。
他向市政厅建议,寻求方案协助该公寓,包括通过委托管理公司催收拖欠管理费用,建议市政厅在门牌税方面设限,要求屋主不能拖欠超过3个月的管理费用,甚至是查封产业,拍卖清还拖欠管理费及门牌税的单位等方法。
他说 ,在购买高楼公寓时,购屋者必须明白及了解,高楼住户须要共同承担管理费用的责任。
北海红毛井大厦曾是北海区数一数二的高楼建筑,后在90年代因发展商出问题导致建筑计划一度搁置。当年,该搁置的房屋计划也在石清霖医生及时任州政府的介入下得以重启复工,最终取得入伙准证,让购屋者松了口气。
然而,数十年过去了,该区房屋渐面对管理及基设的问题,拖欠管理费至管理层无法运作是其中一项最大的隐忧,其他的包括空置单位成吸毒者追龙天堂,外劳入住导致环境清洁卫生情况更趋恶劣等。
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