去年行管令下房屋销售飙升倪传鹏：第4季度料更抢眼光华日报

槟州2020年第3季房屋销售比同年第2季飙升123%，永利行国际产业估价机构董事倪传鹏预料，第4季度房屋销售表现或更抢眼。

槟房屋委员会主席佳日星周一在倪传鹏陪同下召开记者会，宣布上述消息。

佳日星指出，隶属财政部的国家产业资讯中心（NAPIC）发出去年第3季的全国房屋销售报告显示，槟州房屋在行管令期间仍有买气，表现甚至超越第2季。

“我们还在数据上，表现最大跃进。”

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佳日星表示，据国家产业资讯中心公布的数据，槟州去年第2季住宅单位销售为1545间，总价值为6亿2000万令吉。第3季则飙到3446间单位，总价值为13亿令吉。

倪传鹏分析，纵然去年第3季仍在行管令期间，但个人观察房产业次领域非常忙碌，如房产经纪、银行房产贷款经纪和律师等，均尽力在完成卖买，显示良好销售景象。

“所以，我们预计第4季买气会延续，表现更好。”

有媒体询及，槟城目前的房屋滞售（Over hang）情况时，倪传鹏强调大马实际上，不存在真正意义上的滞销，并以巴生谷为例说明当地房地产滞售多为住宅和商业单位，大部份属广场内单位和办公室单位等，是建造太多形成供多于求。

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他说，槟城销售不出的房产单位，主要是兴建在冷门地点所致。所以，不能说全国存在广义的滞销，房产滞销只存在一些特定地区。

“我相信明年开始，这些房屋单位也能逐渐售出。”

另外，佳日星补充，槟州滞销房产相较其他州属并不严重，而且出现逐年下降趋势。槟州去年第2季报的滞销房产为3816间单位，同年第3季则减至3700间单位。