地契永久化扩大到新村吴添泉：各州应仿效森州光华日报

华总会长丹斯里吴添泉赞扬森美兰州政府把花园民宅临时地契转为永久地契的新政策，并希望国内各州政府仿效并进一步扩大范围，把新村民宅和农耕临时地契转为永久地契。

他说，森州行政议会前天通过这项被形容为全国首例的政策，是值得支持和欢迎的，也是其中一种最“接地气”的人性化政策，希望它也能够全国各州落实。

“这也应该包括多年来一直无法‘永久化’的许多新村民宅临时地契在内，在一些地区甚至成为政治课题，但迄今都无法获得解决。”

他说，国内许多华人新村虽然是国家发展洪流中历史的产物，但它已经是一个即成的事实和实体，尤其是在城市地区，新村人口不断增加，但土地范围仍然受到极大局限，包括民宅在内都是临时地契。

他续说，新村居民多年申请转换永久地契都不得要领，州政府只答应给予继续延长而已，而且各州政府批准延长的年限也不一，介于60年到90年不等，并不统一和引发许多混淆。

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吴添泉今天（31日）发表文告说，土地的运用和批准权限是属于州政府，森州州务大臣拿督斯里阿米努丁表示，州政府把4间临时地契的民宅转为永久地契之后，将再扩大范围，让州内更多持临时地契的住家用途房屋受惠的声明，是让人鼓舞的。

“尽管森州政府目前开放供申请的是供住家用途的临时地契，土地溢价金或地税（Premium）则依据房屋类型而有别（申请范围不得超过一万方尺），但却是一个好的开始，也是州政府关心民生和重视民意的体现。”

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他说，自独立以来，国内各州的土地政策并不完全统一，尤其是一些涉及到土著保留地的运用或转换，多年来悬而未决的新村临时地契，以及一些州属农业土地争议等，不断成为其中一项民生课题，许多迄今都无法获得完善解决，甚至是一直被搁置。

“森州政府如今批准让花园区民宅的临时地契转换为永久地契，并提供合理化地税收费，绝对是项明智和符合民意的良政。”

他希望各州政府能够仿效森州的这项作法，通过各州行政议会修正相关的土地条例，放宽申请资格，合理化地税，以安民心。