共管建筑开支由业者承担林秀琴认同对付欠管理费者光华日报

槟城双溪槟榔州议员林秀琴指出，共管建筑楼的费用开支都需由业主自行承担，政府没义务拨款协助楼宇的设备损坏问题，并认同槟岛市政厅建筑委员会日前展开的执行公寓查封令，对付两间积欠管理费多年的公寓单位。

“这才能有效警惕有意拖欠管理费的业主，让他们知道其实不缴付管理费，是可以遭政府单位依法介入对付的。”

林氏周一发文告针对槟州首次执行公寓查封令，对付两间积欠管理费多年的公寓单位展开行动一事表示，有关行动是在2013年分层地契管理法令第35项条文(757法令)下展开。

她认为，共管建筑楼的业主，有责任准时缴付管理费，以确保楼宇管理能顺利运作，并有资金缴付水电开支、卫生、保安、设施维修等费用。要居住的好，就必须让管理层随时都有资金运作，因此业主须准时还管理费。

“有关行动也对其他准时缴付管理费的业主公平，并教育业主要遵守共管制度。”

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“一些管理层往往碍于蓄意拖欠管理费的业主而无奈，所以我呼吁各管理层可参照上述案件，或可寻求槟岛市政厅建筑委员会的协助，依法对付将拖欠管理费的业主。”

林秀琴说，在其选区有不少共管组屋，业主拖欠管理费仍是让人诟病的另类民生问题，尤其在“你不还我也不还”的情况下，导致一些组屋管理费短缺，陷入无法永续管理困境，也不能提升损坏的设备。

她提及，州议员的拨款并不能随便拨款给予私人共管公寓充发展基金，何况共管楼宇是属于私人产业。她呼吁业主们做个文明业主，人人有责在同个屋檐下打造良好居住环境。