产业股会否下个炒作的主题呢？|光华网

股票精一点
作者：CS LEE（大华继显股票经纪）
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过去几个星期，笔者一直讨论关于全国大选和中美贸易战的课题，几天前，新加坡也宣布解散国会，并在7月大选。不过最令人注目就是美国总统大选，投资者都关注特朗普是否能够连任？根据笔者对本地散户的观察，大部分散户都不喜欢特朗普，同时他们希望川普败选。

不过，事实是大致上许多闷声发财的投资者都投资在美国股市，尤其是FANG系列，FACEBOOK，AMAZON，GOOGLE和APPLE，这几家科技公司都不断创新高。为何他们发财？因为他们知道特朗普以股市来作为政绩的标准，如果股市涨就代表管理好。之前笔者文章刊登于29-5-2020，分析了纳斯达克指数创新高，而科技股也带动了马来西亚股市，科技股例如PENTA 7160，DUFU 7233，INARI 0166，VS 6963，ATAIMS 8176和SKPRES 7155也纷纷创历史新高。

基于最近两个月，我们讨论了科技股和种植股，也预计很可能大选，而大部分笔者所推荐的公司，都上涨了。至于产业股，在过去并没有真正的讨论这个课题。不过，我们可以从几个角度去探讨。如果我们坚信，经济能够复苏的话，那么，产业需求在未来肯定会增加，自然股价会随着行情而上涨。一般上，投资在产业股，我们必须有心理准备，必须长期持有，因为一般上，购买产业都是以长期和取得租金收入为主。

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既然如此我们要关注产业公司呢？估值便宜，有增值的潜能。当说到产业股，很多投资者会想起ECOWLD 8206，SPSETIA 8664和MAHSING 8583这些著名的产业公司，通常这些公司在全国主要城市都有策略性的地库，为许多购屋者提供好的选择。不过，我们也可以考虑一些来自北马的产业公司，比如说，TAMBUN 5191和IDEAL 9687 这两家都是在槟城的产业公司，而TAMBUN 5191拥有良好的派息记录，根据过去记录周息率至少4-5%。同时，一些估值便宜的公司，笔者就有观察到一家公司，那就是SAPRES 4596。这家公司的成交量稀少，不过它和KLCC的产业公司合资建造KLCC 3大厦（51楼），也是位于KLCC旁边而已，预计今年9月完工。如果你勤力研究财报和年报，你会发现，这家公司的每股资产是3.05元，股价才48分，同时，没有负债，拥有现金至少60-80分，一旦疫情结束后，投入运作，那么，未来的租金收入是相当可观的，因为，管理层估计租金收入至少7500万左右，每股盈利是50分左右。所以，这家公司的未来发展是值得我们关注的。

无论如何，虽然许多人对经济的前景感到悲观，但是，我们不能够忽略全球科学家对疫情的努力，也就是研发疫苗和药物来对抗病毒，过去人类历史，我们经历了大流感，我们都能够战胜病毒和有效预防。

（以上所讨论的公司，笔者部分顾客持有这些公司少数股权，此专栏所提供的公司并非买卖建议，只是提供参考和研究，任何投资都含有风险，任何投资决定，请向投资顾问或者股票经纪了解详情。）

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