胡栋强。

民政党全国署理主席胡栋强指出,槟州希盟政府应该积极通过先租后售(Rent to Own)房屋政策,公平应对全州人民对房屋的殷切需求,不是只集中在威北及威南区兴建房屋,漠视了槟岛人民的权益。

他表示,先租后售是一个惠民的政策,州内人民今天依然对房屋需求殷切不减,州政府理应在各县区兴建更多的房屋来迎合低收入人民的需求,尤其是三分之二槟岛人民集中的东北县区,但希盟政府却漠视及抹杀了槟岛人民的权益。

他说,槟州房屋维修评估委员会通过3个先租后售新房屋计划名单内,2个在威南新邦安拔,另一个在大山脚,偏偏没有槟岛,怎么说得过去呢?

"而且,全州目前仅有2474个先租后售房屋单位供民众申请,这数量根本满足不到人民的需求,更显示州政府没有关注人民,尤其是槟岛上人民发出的心声。"

他表示,槟州民政党对州政府不在槟岛上觅地建屋的举措感遗憾, 若要捍卫人民拥有自己家园的权益,州政府必须同样在槟岛提供类似房屋让人民提出申请,难道槟岛没有贫困的人民吗?州政府是为了什么,不在岛上兴建及提供更多的先租后售房屋单位。

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他质问槟州房屋委员会主席佳日星,槟岛人民难道不需要先租后售的房屋吗?这里有很多家境贫困的人,但州政府却视若无睹,而他的柑仔园州议席选区,也不可能没有人民提出申请?

他说,实行先租后售"房屋政策,本意就是要协助低收入群族及贷款能力软弱的人民受惠,实现他们拥有自己家园的心愿,州政府必须一视同仁,等量齐观的去发展更多的房屋单位,而且必须遍及全州各地,不是只集中在某某地点,惟有这样,才能真正达到协助低收入人民拥屋的目标。

他说,民政党执政槟城州时期早已推行这项惠民的政策,在敦林苍佑出任槟首长时代,先后在大英义学园组屋,吉打律组屋实行,部份五条路组屋及红灯角组屋实行,后期就在火箭执政槟州后中断。

他说,为何州政府没有选择在槟岛兴建更多的先租后售房屋单位,难道是槟岛出现很多无人问津的空置单位,因此不需要再增建?若确是如此,我们促请佳日星公布所有相关的详细报告及州政府过去5年来,到底批准了多少人民提出的申请。

"我们要知道州政府在这段期间是如何安排岛上的先租后售房屋单位,我们也要知道这些房屋共有多少,批准了多少,目前还有多少空置的,州政府都必须清清楚楚的作出交代。"

他表示,随著疫情的重创,需要州政府协助的人民比比皆是,但州政府却只提供2474单位房屋让人民提出申请,这个数字让人民无法接受,也难以置信,在僧多粥少的情况下,如何去协助人民实现拥有自己的家园。

他说,州政府必须了解”先租后售”与”可负担房屋”的分别之处,州政府表示在2030年愿景中设下了建造18万间可负担房屋的目标,其中的10%,即1万8000间将作为先租后售单位,根本是远水救不了近火的措施。

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他说,现在的关键,是槟岛人民对先租后售房屋需求量很大,很多人都在排队申请,州政府务必增加房屋单位,他们可以通过落实兴建更多人民组屋,协助人民实现居者有其屋。

他表示,有些人民要购买廉价屋或中廉价屋时,申请的房屋贷款不获银行批准,造成很多房屋都无法卖出,我们建议州政府不妨实行租买制度,一来可提供人民更多选择,二来也可满足人民对房屋的需求。

他说,很多人在疫情前胸怀大志,为自己立下买屋计划,但他们的理想却被突如发生的疫情毁掉了,有的也因雇主结业失去收入,短时期内是没有能力取得银行贷款购屋,因此他们就会转向“先租后买”计划,来实现拥屋的心愿。


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