槟州房屋事务的行政议员佳日星宣布，槟州的可负担房屋顶价将下降10%，但这只限于新发展计划或未获得广告准证及执照（APDL）的计划，为期1年。

他周五召开记者会表示，槟岛的可负担房屋顶价将从原本的15万至30万令吉，降低至13万5000令吉至27万令吉。

“至于威省，顶价从15万至25万令吉，降至13万5000令吉至22万5000令吉。”

询及目前由槟州政府推出的可负担房屋计划中，有哪些仍未获得广告准证及执照的发展计划而将降价10%时，佳日星说，此措施是给新计划的，而不是现有的计划。

佳日星指出，目前，槟岛顶价30万令吉和威省顶价25万令吉的可负担房屋的面积需超过850平方尺，若发展商不想降价10%而保持这个顶价，就需把面积增至至少900平方尺。

目前槟岛的可负担房屋分成15万、20万和30万令吉。询及如果发展商也想维持顶价15万令吉和20万令吉的计划时，那需增加多少面积，他回答，这些计划不能维持原价，必须要跟从政府降价10%的政策。

佳日星指出，这个措施是从昨日（10日）开始生效，为期1年。而且，如果发展商明年6月才申请到广告准证及执照，那降价10%的措施将维持1年至后年6月。

“为了购屋者的利益，我们也会要求建更多公共设施、如休闲空间、多用途礼堂、儿童游乐场也乐龄人士活动室、图书馆或阅读空间、健身室和泳池。”

佳日星也警告，槟州政府将确保降价后也能保持可负担房屋的品质，即在建筑品质评估系统（QLASSIC）下的评分需超过70%。

刺激滞销单位销量 槟推让外国人置产计划

此外，佳日星指出，槟州目前有3043间滞销单位，总值26亿令吉。为了刺激这些滞销单位的销量，槟州政府即日起推出让外国人置产的槟城拥屋计划，为期1年。

他宣布，外国人置产的门槛将下降20%至40%，即槟岛高楼住宅从100万令吉降低至80万令吉，有地住宅则从300万令吉大降40%至180万令吉。

“威省的高楼住宅门槛从50万令吉降至40万令吉，有地住宅则从100万令吉降至75万令吉。”