在国内房地产疲弱情况下,刚宣布业绩的绿盛世发展集团(ECOWLD,5206,产业组)令市场感到惊讶,它在截至2019年10月31日止财政年度中,所取得的净利润按年增长117.5%至创纪录的2亿零342万令吉。

今次净利暴增,得益于销售获改善、地盘工程进度良好以及集团目前进行中项目的完成率较高。

该发展商总裁兼首席执行员拿督曾建华表示:“我们有望在2019和2020财政年度实现60亿令吉的合并销售目标。”

“好戏还在后头。从今年的业绩来看,这可能是我们自成立以来最好及最强劲的业绩。我们和绿盛世国际(EWI,5283,产业组)皆计划在明年宣布派息。”

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他说:“尽管今年是具有挑战性的一年,但就集团而言,我们对来年充满乐观和希望。我们的营销活动受到市场的热烈欢迎,我相信2020年将是我们更好的一年。”

迄今,绿盛世的未入账收益为51亿6000万令吉,这使该集团在未来2至3年内拥有良好的盈利可见度。

在2019财政年度,一共移交了5763个单位,这是该集团在房产销售中,完成和移交数量最多的。

上述移交单位总数包括3367间有地住宅房屋、1844个公寓单位、429个商业单位和123个工业单位,这为它在2019财政年的销售额贡献27亿令吉。

曾氏指出,在2019财政年最后2个月,销售动力显著回升,在此期间每月平均录得3亿8300万令吉的销售。此外,在正式推出‘居者有其屋计划(HOC)’后,从今年3月至同年8月的每月平均销售为2亿8400万令吉。

尽管明年没有HOC,但他仍然对绿盛世能够保持较佳表现充满信心。

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“ HOC是政府为刺激房地产市场而提供一项良好的动力。但是,发展商不能永远依赖政府。”

他称:“集团所处的人口结构和市场中,60%的买家是Y世代和Z世代,我们相信这个市场能够维持我们的营运。”

绿盛世计划在明年推出一系列价格介于30万至45万令吉的新住宅房屋,以充分利用其各个项目已经具备的基础设施和生活设施。


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