联邦直辖区部长卡立沙末强调,首都甘榜峇鲁地段以每平方尺850令吉做收购已非常合理,倘若有者能够开出更高的收购价,政府无任欢迎。
他指出,甘榜峇鲁乃“土著保留地”,当时的土著在购买时是以“土著价格”购得,倘若现今欲以市场价格脱售土地,这并不公平。
“当初甘榜峇鲁已经被规划为‘土著或巫裔保留地’,只有土著及巫裔能够购买,当时的出售价格更是‘土著价’。”
“如果今天我们要收购,却以市场价格,这显然不公平。”
他说,由于甘榜峇鲁已经是“土著保留地”,因此若政府今天以更高的价格收购土地,届时再出售给巫裔业者时的价格亦会提高。
“最后,我们会面对巫裔业者买不起这地段,最终让此地段进入开放市场。”
卡立沙末是于周日早出席旺沙玛斯可负担房屋住宅区(Residensi WangsaMas)移交钥匙仪式后,针对前首相拿督斯里纳吉不满政府收购甘榜峇鲁土地价格过低一事,向媒体这么表示。
他指出,如果纳吉不满政府开出的收购价,大可开出更高的价格。不过,他提醒,早在2017年国阵政府在评估有关地段后,开出的收购价为每平方尺300令吉。
“2017年,他(国阵)开出每平方尺300令吉的收购价,我们开出每平方尺850令吉收购价。”
“然而,他却批评我们开的价格过低,我不想说太多,交给民众来评评理。”
“如果有任何人认为我们开的价格过低,我们欢迎他开出更高的,毕竟我们的目的是想帮助那边的居民。”
卡立沙末也表示,政府开出的每平方尺850令吉收购价已非常合理,以一个8000平方尺的单位来说,就可获得600万令吉,相当于可购买20间可负担房屋。
因此,他费解拒绝接受政府这项献议居民的想法。
不强迫居民搬迁
政府不强迫甘榜峇鲁居民搬迁,但提醒若成“钉子户”将被归类为“不能发展用地”。
随着一些甘榜峇鲁居民表示不愿接受政府的献议,坚持居住在原本的住处。联邦直辖区部长卡立沙末宣布,政府不会强迫当地的居民必须搬离,但倘若有者坚持成为“钉子户”,该房屋所在的地段将被归类为“不能发展用地”(Tanah Tidak Dapat Pembangunan)。
“我们会先跟这些居民讨论,看他们的房屋位置的地点。如果不会对一些发展项目造成太大影响,我们可以让它成为‘钉子户’。”
“不过,如果他们坚持不出售,这房屋所属的位置就属于‘不能发展用地’。”
卡立沙末预估,若真的有这样得“钉子户”,其大小也不会超过150平方尺,因此倘若其周遭已经翻新,该“钉子户”的周边将可能作为绿色园区。
“如果是10多平方尺的房屋,屋主不要搬,就随他吧。但是,我们必须告诉他,他的房屋的周遭最终可能成为绿色园区,这也有可能会对他造成困扰。”
“如果他愿意接受,那我们就让他居住在那,不会强迫他搬离。”
无论如何,卡立沙末表示,任何事都能够与当地居民商谈。
他也希望,整个收购事宜能在今年杪完成。
“有一些居民希望再调高收购价,我会再和首相敦马哈迪讨论。不过,我相信如果调高收购价,应该也不会超过5%。”
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