凡事没有不可能！

玮力产业集团首席执行长凭着过人的坚定信念，以积极、正面的态度接受种种挑战，成功突围而出，带领集团赢得槟城及北马区产业王国之殊荣，接着将更上一层楼，放眼中南马市场。

玮力产业集团（Ivory Properties Group Berhad）在房地产界，主要专注于发展中高档次的高质量住宅及商用物业。

迄今，玮力共完成了16项发展项目，3项工程正进行中，另外还有4项未来项目。发展中项目：Tropicana Bay Residences 、City Residence及The Wave（天涛）；未来项目是槟州世界城Penang WorldCity（豪华公寓）、The Central（包括拥有300间房间的豪华酒店）、槟岛时代广场（最后阶段，将与The Central同步完工）、Island Resort综合性发展项目。

槟州世界城Penang WorldCity 是玮力的下一站里程碑。这项拥有面积125.16英亩的庞大综合发展计划，座落在极佳的地理位置，轻易通往槟城大桥、第二大桥和国际机场，总发展值为100 亿令吉，已成为众人关注的产业投资热点。

玮力产业集团创办人兼首席执行长拿督刘永福，在建筑和地产业已有28年的经验。1985年从加拿大大学毕业归来，他就开始以土木工程师的身份，在父亲身旁学习，从中累积不少敦本务实的建筑经验。

1991年，他选择开启了自己的房地产开发商事业，经过8年的磨练，于1999年成立了Ivory Associates 有限公司，也是玮力产业集团的第一家公司。经过17年的洗礼，在他高瞻远瞩的领导下，玮力已是一家实力雄厚的大马股票交易所上市集团。

我的成功秘诀

拿督刘永福深信，凡事没有不可能。积极、正面的想法、不逃避难题，把每件事当作是种挑战，是成功企业家不可欠缺的先决条件。只要相信自己，勇敢地面对难题和挑战，成功就会在尽头等着你。

开启玮力发展方针

丽泽苑（Tanjung Park）是拿督刘永福的第一个发展项目。当时的地主（已故拿督郑阿峇）想要卖出这块地，却找不到合适的合伙人，同时若想要发展这块地，也将介入原有居民不愿搬迁并索求大数额赔偿的局面。于是，分析完原有设计概念后，玮力提交了一份可让回酬增加一倍及解决居民补偿方案的双赢建议书。

丽泽苑是在1999 年亚洲金融危机时开始施工，本来被看成无法发展的工程，在2003 年竣工时单位价值共增值高达40%，每位董事及股东都得到令他们满意的收入。更重要的是，我们找到了一个合适自己的发展方针。

成功的定义因人而异，拿督刘永福坚持在每一个发展项目中全力以赴，确保大家都受惠共赢。

没做出卓越的项目，赚再多钱也不过是庸庸碌碌的工作。

拿督刘永福一直把做出卓越产业项目视为第一目标。玮力的使命是通过各种研究、开发和创新，持续为客户带来高品质产业及为投资者和合作伙伴创造最佳回酬，为的就是迈向卓越，并成为房地产业的佼佼者。

在管理上，他把人力管理和人才应用摆在首要位置。玮力愿意花费时间与精力，栽培全面性的内部专才，包括建筑师、工程师、建筑施工团队、室内设计师、模型制作人员、销售及市场营销人员、平面及多媒体设计师、产业管理专才等。这不但能有效地掌控产业建设的进展与质量、控制成本及资源利用，同时也确保项目及时竣工。

目前，玮力在北马和槟城已是家喻户晓、名声远扬的实力发展商，接着将扩大业务至中南马市场，计划收购具有潜质的地段，通过收购或合资发展的方式，来扩充集团现有的房地产市场。

“我们已透过旗下独资子公司—玮力时代广场私人有限公司（Ivory Times Square）与LLK产业私人有限公司，于今年6月缔结联营，共同发展位于吉隆坡八打灵，预计总发展值(GDV) 2.2亿令吉的项目。”

这是项涵盖住宅与商业建设的综合性项目。合资协议是集团一直以来的商业运作模式，可减低资本支出，同时开发其他可行性项目。

玮力产业集团对房地产业的热情及奉献在过去赢得无数奖项，当中包括：

• 2016 年星报房地产卓越奖最佳独特专项奖
  峇都丁宜Moonlight Bay 映梦苑
• 2015 年最佳中档公寓发展（北马）高度赞扬奖
  The Latitude 翠峰苑
• 2015 年最佳豪华公寓发展（北马）高度赞扬奖
  Tropicana Bay Residences
• 2014-2015 年亚太区国际地产奖最佳高楼住宅建筑奖
  槟岛时代广场第三期The Wave 天涛
• 2014年度东南亚（马来西亚）房地产大奖
  最佳房屋发展（北马）高度赞扬奖
  峇都丁宜Island Resort Bungalows 映涛阁
• 2012 年INPenang 最佳发展商奖
• 2011 年亚太区国际产业奖最佳休闲发展项目
  峇都丁宜Moonlight Bay 映梦苑
• 2011 年国际标准品质奖
• 第二届新海峡时报谢承忠最佳产业发展奖