丁先生:
丁老师,你好。我还有一些问题想向你请教,如下:
(a)社工学(pengurusan kerja sosial)是什么一门学问?它的范围有多广?毕业后,就只能成为社工,或者是辅助辅导老师?
(b)产业管理(pengurusan harta tanah)是什么一门学问?它是不是有偏向金融学?它有牵涉到买卖房屋的法律?
谢谢你抽出时间为我解答。
垓琪
垓琪同学,
a.社会工作(Social Work,简称:社工)是学习通过现有社会系统的福利制度和方式,给予需要协助的个人、家庭、群体、社区、地方等等不同单位,通过支援和援助来帮助他们适应现有社会生活和跟上社会变化步伐,以免被边缘化和不被关注。
简单来说社工可以直接援助方式,给予服务对象医疗辅助、财务援助、心理安抚、日常护理、家庭访问等等工作;或者通过更广层面的策划,即是建议拟定福利政策、安排福利程序、提出社会议题、提供解决方法等等,以更广的层面来解决人们所面对的社会问题。
社工通常可按照需求投入在不同领域,如:福利关怀(儿童少年、乐龄人士、身障群体、单亲家庭等等),或者服务在特殊学校、福利机构、医院中心,以直接接触需要服务的对象和群体。所以,社工不是辅导老师。
因此,学生需要进修有关社会福利制度、服务管理、心理与行为学、法律程序、社工理论与原则、犯罪学、社区计划、医药社工学、组织学等等。
详情请游览马来西亚社会工作者协会(Malaysian Social Worker Association,masw.org.my)及马来西亚社会研究院(Institut Sosial Malaysia,www.ism.gov.my)。并且参阅2012年马来西亚社会工作者法令(Akta Pekerja Sosial 2012,http://www.jkm.gov.my/images/stories/pdf/faq_revised_26032012.pdf)。
b. 产业管理(Property Management)是学习管理产业(房屋商店物业及土地)的运作(Operation)、维修(maintenance)、协调统筹及估价买卖等等,针对特定的住宅或商用建筑进行管理,确保相关物业维持最佳状态,减少耗损及破坏的问题。
建筑环境的安全与卫生是产业管理的重点,所以学生需要以住户或商户的利益为考量,针对客户的建筑进行,并且在相关法令容许及赋权的情况下,行使管理方的责任来维护客户的权利,这包括:2013年分层管理法令(Strata Management Act 2013)。
另外,马来西亚的产业管理系需要进修物业估价(Property Valuation),物业发展(Property Development),投资(Investment)、金融(Finance)及其他相关科目。因此,学生需要学习相关产业交易的程序和税务,包括:1966 年房屋发展(管制及裁决)法(Housing Development (Control & Licensing) Act 1966)、1976年产业盈利税务法令(Real Property Gains Tax Act 1976)等等。
因此,除了产业管理学,你也可以试着了解房屋产业估价的资讯,掌握房屋地产投资的资讯与评估,同时学习相关领域的管理与协调,并且了解城市规划、土地法令、合约法令或者房屋地产买卖条约等等法律细节。
丁国亮
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