『槟榔律明天会更好上篇』次阶段工程抢救昔日光辉 槟榔律展望将来

报道、摄影：曾雪爱、叶晓崧、蔡进强

槟榔律曾经是许多人的焦点。当年的槟榔律，是营商的黄金地带，也是消费者逛街购物的天堂。

可惜，今日的槟榔律，盛况不如往日，除了上环较具人气外，中下环昔日的繁华昌盛不再，夜间更是落寞寂静。

尤其是正施工的槟榔律发展计划第2阶段工程，导致它更显得冷清。

虽然如此，大家正憧憬它的未来，盼望槟榔律中环地区也将随着上环区，获得“浴火重生”，映照出乔治市的夜更美、更耀眼。

显然的，槟榔律上环进行美化后，特别是在夜间，更是人气“冲天”。因此，槟榔律发展计划第2阶段工程于今年施工，为的是挽救处于沉寂、低迷状态的槟榔律中环区，让它恢复昔日的光辉。

但，这个任务并不简单，目前更惹来了不少社会人士的抨击。抨击声浪的背后，究竟这项工程在完工后，将带给槟榔律一带、甚至槟州什么好处？且听他们怎么说。

【经济】林锦顺：商业活动将更活跃

一旦槟榔律发展计划第2阶段工程竣工后，市区的夜间商业活动将会活跃起来，最大的“受益人”将是槟榔律一带的商家。

光大区州议员拿督林锦顺告诉《光华日报》，上述计划的概念是槟榔律上环的“延续版”，因此，计划中同样将着重“吃喝玩乐”的概念，紧接着许多商店和休闲中心将进驻槟榔律一带。

他也说，廉价购物中心将林立在槟榔律一带，加上多间酒店将在市区兴建，届时，槟州经济情况将更上一层楼。

他认为，随着各项商业活动都集中在槟榔律一带，这将带动市区活跃起来，商家的财源将“滚滚来”。

至于现有的店铺如何？林锦顺鼓励这些商家们能配合时代脚步，改变现有的营业方式，以更现代化形式营业。

“历史悠久的店面须进行粉刷一番，以吸引游客的目光；或延长营业时间，在夜间营业，提供消费者更多好去处。”

他表示，其实槟榔律一带的商家已看准当地的未来商业前景，因此，对当地的任何一项计划工程都给予支持。

“槟榔律一带将会是州内最大型的露天休闲中心，旅客纷纷的涌入，肯定将提升商家的生意额。”

【旅游】邓章耀：将变休闲旅游焦点

成为“延续版”的槟榔律发展计划第2阶段工程一旦竣工后，料将成为槟州全新的休闲旅游焦点，带动槟州旅游业发展！

槟州旅游委员会主席邓章耀指出，槟榔律上环是成功的典范，商业活动非常活跃，因此，州政府希望借着这股“势力”，延续至中环地带。

他透露，槟榔律上环已成功被打造为州内著名集娱乐、饮食于一身的中心，活力无限，更是州内新近以崭新模式出击的休闲旅游景点。

另外，他冀中环地带成为崭新的休闲旅游景点后，能注入更多新元素，比如更具艺术性，售卖手工艺品、服饰等，吸引更多游客驻足。

【产业】倪传鹏：看好周边产业

槟州著名估价师倪传鹏透露，槟榔律发展计划第2阶段工程竣工后，周边的产业价格肯定会随着水涨船高。

他以槟榔律上环为例，当时该处还未进行美化工程时，当地的产业价格“平平无奇”；岂料，在工程竣工后，历史悠久的商店在经过翻新后，价格顿时上涨至30％以上。

因此，他认为目前正座落在第2阶段工程的产业在工程竣工后，其价格届时肯定会上涨。加上如果业主也同意进行翻新店屋，租金更会随着上涨。

槟榔律上环一带的店铺租金，在美化工程竣工后，从原本约1000令吉涨至约1万令吉之间。

【工程】许文思：首阶段料两周内竣工

槟榔律发展计划第2阶段工程共分成6个小阶段进行，而首个阶段（近牛干冬至新街车道）将在这两周内竣工。

槟岛市议员许文思告诉《光华日报》，目前整个工程仍依照原定的时间表进行，预料将可在预定的10个月时间竣工。

不过，他透露，由于开斋节和屠妖节双佳节的到来，因此市政局在当地商家和居民要求下，下一阶段的工程在晚间时段开工。

他强调说，市政局在佳节期间妥善安排各阶段工程进行，不会影响整个工程的进度。他说，整个工程分为6个阶段，并在不同时间下进行，主要是把受影响商家和居民的程度减至最低。

• 交通问题待改善 欢迎居民提意见

槟榔律商家及居民一直以来，都面对一个棘手问题，那就是交通阻塞的问题，第二期美化工程尚未进行前，该区交通阻塞状况一直未获改善，有关工程进行时，阻塞状况更为严重，顿时造成交通大混乱。

针对此问题，他回应道，槟榔律为通往其它地区的主要大道，市政局若要进行规划或改道等计划，就需从长计议，认真探讨州议员及居民所提出的意见。

他举例，那莪路及汕头巷改道，便是一个好的开始，市政局已在槟榔律附近地区做出局部改善，缓解该区交通问题。

他表示，市政局欢迎居民提出意见，并将慎重考量一切建议。他说，当地居民建议将鸭加律划成双行道，惟，市政局官员需再三探讨其可行性。

另外，他表示，市政局已应州议员要求，于八爪鱼天桥装置更多路灯，希望能减少罪案发生。

商家冀工程尽快完成

槟榔律发展计划第二阶段工程进行至今，商家怨声不断，惟，大家一直期待，有关工程竣工后，可恢复原有生意额，甚至更胜以往！

《光华日报》记者走访槟榔律时发现，大部分商家皆希望槟榔律工程可尽快完成，因为，有关工程导致他们的生意额下降50－70％左右。

• 谭先生：当局应增加人手

和平茶室东主谭先生受询时指出，希望负责单位可增加人手，并且在晚上进行加班，让工程可尽快完成。他说，工程进行至今，茶室顾客寥寥无几，但，基于租金尚需定时支付的关系，小贩都处于进退两难的状况，因此，部分商家并不能暂时停止营业。

生意额滑落，已成为事实，小贩们盼望工程完毕后，可为他们带来一线曙光，恢复原有的生意额。

【背景资料】

整个槟榔律发展计划共分成3个阶段，总耗资是1000万令吉，首阶段是已经完工的槟榔路上环美化计划。

目前所展开的槟榔律发展计划第2阶段工程，是在第9大马计划之下，取得中央政府的拨款，于今年8月动工，今年则获得100万令吉拨款。

这项计划是从牛干冬展开至车水路八爪鱼天桥下的槟榔律路段，主要是提升和发展道路的基本设施，其中也包括修补道路下的水管、提升道路及人行道、增加路灯及美化、种植花草等。

该计划也是衔接首阶段计划，即已于2005年完工的槟榔律上环美化和提升计划。