马星集团　放眼今年5.6亿销售

（吉隆坡24日讯）产业发展商马星集团有限公司（MAHSING，8583，主板产业组），预期今年可从即将推介，毛发展值达7亿零600万令吉的产业中，录得5亿6000万令吉的销售额。

马星集团将推介的计划包括巴生谷的Southgate、Hijauan Residence、Kemuning Residence和Aman Perdana；新山Sierra Perdana以及槟城Residence@Southbay。

其集团董事经理兼集团首席执行员拿督斯里梁海金表示，在首季，该集团已录得1亿1600万令吉销售，而推介计划毛发展值2亿零100万令吉。

他说：“巴生谷和新山住宅计划在首季分别贡献40%和20%集团销售，而其余40%则是来自Southgate。”

在截至3月31日止首季，马星集团录得25%净盈利成长，由去年同季的1790万令吉提高到2231万令吉。

他在出席集团常年大会后表示：“该集团专注于以客户为中心房屋及高素质投资的策略，已吸引了其住宅和商业计划的稳健销售。”

梁海金指出，未来，尽管面对现有经济挑战，但在其相等于去年双倍收益的约10亿令吉未记帐销售，该集团有信心维持其表现。

“购屋者情绪已经转为谨慎，他们需要时间适应高燃料价格和通膨提高。”

他说：“拥有创新产品与伸缩性以迎合现有市场需求的良好产业公司，将可继续成长。”

梁海金指出，马星集团需要密切监管过去一年建材价格的增长，并已计划锁定建筑成本。

询及该集团是否将转嫁成本增长予购屋者时，梁海金称：“在新推介方面，我们必须逐步转嫁它们。但配合这个，我们需要拥有一个强大品牌、黄金地点以及市场主导设计。”

在土地收购计划方面，梁海金说，该集团已开发区域市场，如越南、中国和印度。

他透露：“至今年3月为止，我们拥有约1亿3070万令吉现金以及0.03倍低负债率，这将容许集团收购黄金和策略性地段以作扩充。”

马星集团共有14项计划位于黄金地点，其中9项座落在巴生谷、4项在新山及1项于槟城。

与此同时，梁海金称，马星集团希望在年杪前与潜在海外买家落实洽商，以脱售吉隆坡Southgate商业中心5座大楼的其中2座。

他表示，这些潜在买家来自阿联酋、卡塔尔和中国。