• 阳光广场是甲抛峇底区首间霸级市场。

  • 柏淡区的屋业发展蓬勃。

(北海29日讯)随着特易购购物中心的进驻,威北甲抛峇底柏淡太子城市区越发繁华,一条4公里的街道3间霸市云集,惟却让市区与乡区的发展更为两极化,民众盼为乡区注入更多生气!

2013年6月,瑞华集团耗资5000万令吉在威北柏淡兴建的柏淡阳光广场正式启业,阳光广场也带来了当地首家的电影院,隔年,另外一家霸级市场,即迈汀霸级广场(Mydin Supermall) 也跟着进驻柏淡,让当地居民有了更多的购物选择。

今年3月,坐落在上述两间霸市之间的特易购购物中心,也跟着开张,形成一条街道三间霸市的壮观场面,也让当地居民有了更多的购物选择,它们引进著名品牌商店,集合休闲、购物及美食于一身,吸引附近一带的居民前往消费,带旺该区,提高了房地产售价。

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民主行动党甲抛峇底联委会主席赖国平认为,柏淡市区三间霸市云集,对于当地居民来说,是件振奋人心的事,除了市区的居民,甲抛峇底内上百个村子的居民,也会前来购物,购物中心是长久的基本设施,也能推动周遭的经济发展。

他说,拥有三间霸级市场,民众在购物时自然会货比三家,也更能节省,当然,无可否认,区内的杂货商店及迷你市场,是受到冲击最大者,但,为了区内的发展,他认为这也是必须的,他也相信杂货商贩有自己的一套去应对。

不过他认为,目前的发展趋向并不平均,冀望一些商家和私人发展商能够共同推动及关注一些郊区如槟榔东海、本那牙、文蒙里玛及打西汝咯等地的发展,看是否有任何方案引入人口同时也能够带动学校建设,希望商家及发展商能够以长远的眼光到郊区投资。

此外,他透露,甲抛峇底也没有工厂区,一些外资都选择在槟岛或北赖设厂,因此他希望整个甲抛峇底能够有一个平衡的发展。

“三间霸市云集在柏淡,也凸显了甲抛峇底国会选区城镇与乡区发展更为两极化的趋势,除了集合了政府行政机构、学校、学院和购物广场的柏淡外,其他乡区的发展,其实百年如一日,只要一走出柏淡市区,就是宁静的乡区。”

他续说,百余个乡村,村民过的都是步调悠闲缓慢的生活,与柏淡太子城虽然咫尺之遥,两者却是强烈对比。

李城辉献议多建华小

此外,本那牙益侨学校董事部总务李城辉表示,由于柏淡的发展日益提升,政府应该考虑在当地多盖一间华小。

他也说,在本那牙也有兴建很多房屋,惟都没有开放让华人购买。

地理占优势吸引置产 林亚烈:多数外来买家

柏淡贵为行政中心,很多人都涌往该区办公务,也因此催旺该区,占着地理环境优势加速发展,也吸引民众在当地购置产业。

2004年,时任首相敦阿都拉发展甲拋峇底,将所有政府部门及行政中心都搬迁至甲拋峇底柏淡,该区除了有联邦政府部门以及州政府行政中心,也是政府部门官员集聚的地方,更是威北县政府所在地,因此很多屋子都在兴建中。

村长准拿督林亚烈称,柏淡是甲抛峇底的一个深具发展潜能的新市镇,如今该区的生活基本设施已全面提升,在太子城那一带的房子大约有2000间,屋业大部分都是外来者购买,马来公务员占80%,房屋产价格将会继续上扬。

他也说,根据了解,市区内的发展已经饱和,目前只有太子城一带还有发展空间,而土生土长的甲抛峇底居民,几乎都很少搬离该区,除非是到外地生活。

赖国平:平衡城郊 建议拓展生态旅游

柏淡有行政中心的繁华匆忙,郊区却不乏大自然美景,要让城郊距离拉近,发展郊区生态旅游或是最佳方案!

赖国平表示,甲抛峇底郊区居民多数以务农为生,放眼望去,仅是一片一望无际的绿油油稻田。

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“乡区有乡区的美,但它却也有非常大的发展空间,如果能够在保留其大自然氛围的情况下,从生态旅游的角度去开发乡区,将是更为两全其美的事。”

为此,他呼吁私人界在不断发展柏淡时,也可以将触须延伸至郊区,拓展生态旅游,让甲抛峇底城郊同步成长。

“首长特别协调官办公室和甲抛峇底各社委会也有在策划本地的生态旅游计划,希望届时能够与私人界展开合作,将商业旅游活动比如度假屋引入甲抛峇底郊区,以逐步平衡城郊, 同时提高郊外的生活水平。”


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