文:黄泉安

槟州庶民讲话从来不转弯抹角,有时尖酸刻薄但事不离实,看你怎样。这次的庶民大动作反应,是槟威门牌税调高后遗症,庶民的语调已开始十年未见的鸟语花香。

今年8月,火箭州政府动用270万购买15辆新官车,但同等款式却比霹雳州买贵了。不到一个月,火箭州政府宣布槟威市政厅管辖区调高槟威门牌税,有者住家(非高楼组屋或公寓)门牌税从362令吉70仙起跳至544令吉20仙,涨幅50.04%,廉价组屋和分层店屋也难逃其难。

希盟执政500日后市面仍萧索,因而街坊哗然,也把“政府一手花钱一手向市民开刀”这两道风马牛不相及的议题,混在一起发泄,但州政府至今仍灭火无功。

槟威门牌税大幅调高引起民怨沸腾,箭镞直冲地方政府行政议员佳日星心坎,行动党“以民为本”的牌匾也一起遭殃,被街坊痛骂得体无完肤。但眼看槟岛市长和州政府的膝跳反应非常滑稽和呆板,官僚作风戳戳气人,不禁令人想起“政治感知”这门学问,管你什么加巴星虎仔、尤端详华人市长,通通不及格,fail!

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有智慧的人懂得温故知新,韩战越战过后,美国以世界老大哥身份自居四处进行军事行动,侵略他国主权,但时时撞板多过吃饭,留下无数人道手尾,被国际社会抨击。因此,美国国防部和美军智库给“政治感知”拟下定义,嘱咐行军动作必须懂得如何去包装军事行动的动机、说辞,也要顾及被盯者受袭击后的感受,以免美国被标签为侵占国家主权的国际暴徒。

后来,美国大学政治科学系依据国防部的军事教义而研发一门叫做“感知管理”(Perception Management)的学问,是政治人事业存亡的必修课。

笼统言之,感知管理学说主要网揽几个重点,包括真相表白、(军事)行动的安全性、掩盖与欺诈手法,以及心理战术的通用。

不瞒你说,YB佳日星和尤端详市长忽视“感知管理”的存在,造成强辩不被槟城庶民接受,因为门牌税巨幅调高的真相并无真正表白,可能也包含掩盖事实和欺诈手段,但两人的心理战术肯定 tak boleh pakai。举两个例子。

媒体报道一、佳日星的强辩是,“槟州门牌税过去15年没调整,而门牌税明年调涨后仍是全国最低!”他被引述,槟岛廉价屋的门牌税将从18令吉,调涨至105令吉,这相比吉隆坡市政局的196令吉和八打灵再也市政厅的114令吉,槟城还是很低。社交网经典反应是:“佳日星,你不懂得做算术,被官僚拖着鼻子走!”

媒体报道二,尤端详市长表明他能明白门牌税上涨对市民带来的影响,因为“我本身也受到影响,我的有地双层排屋门牌税也涨78%,从300多令吉上涨到600多。”社交网经典反应是:“尤端详你有双层排屋门牌稅起了78%又怎样… 你是既得利益者,不要摆出一副可怜样,假扮受害者! 别忘记,你的薪水,还有官车等开销,都是我们这些小市民所支付的!”

后来为了应急,佳日星表示槟岛市政厅将在槟岛8处设置解说柜台,为槟民讲解门牌税事宜,也让市民上诉。他说,根据1976年地方政府法令第141(4)条文,上诉期限只有2个星期,目前已延长至1个月,民众只需上诉,就会受邀出席听证会,让民众反映问题。

不过,佳日星也断言,上诉截止日期仍维持在10月14日,目前当局不会延长期限,也无意延长上诉期限。十足官僚气派。社交网经典反应是:”一句说完,到最后若是反对无效… 什么上诉都是多余的。”

疑问来了。一、为何佳日星坚持“门牌税15年没调整”的说法?尤端详的解释是:1976年地方政府法令第137(3)条文规定地方当局每5年重估产业年值,但由于某些原因导致拖延,以致槟岛市政厅过去15年未有重估产业年值,而一直沿用2005年1月(国阵最后一届州政府)起生效的年值表至今。如今,市厅只是根据法令进行产业年值重估程序。

弦外之音,现在希盟掌政安稳,人民必须感恩,2020年正是向市民开刀的时候了!

疑问二、槟威两地地方政府进行重估产业年值程序,导致各类产业的2020年门牌税额上涨,是否因槟岛市政厅财务问题所致?尤端详否认,但没有提供财务详情。

疑问三、门牌税若是依据产业年值计算,而产业年值本身又是根据每月潜能租金计算出来,那么,产业年值及每月潜能租金这两项元素,又是如何估算的?

尤端祥证实,产业年值是根据产业的每月租金计算出来。至于市厅如何估算出产业的每月潜能租金,他说,市厅可以官方单位的数据为指南,如房产估价及服务局(JPPH)或内陆税收局的数据,或市厅发出给业主呈报资料的表格(Borang Penyata Maklumat),甚至可以周遭产业单位的租金作为依据。

疑问四、槟州行政议会是否被槟岛及威省市政厅的错误数据所误导,进而批准让两地市政厅鸠收更高额的门牌稅?

依据槟岛市政厅提供的官方图表所列的门牌税进账演算及测算,所有公寓或共管式公寓门牌税调整都不得超逾50令吉,条文如下:

1.廉价/中廉价在地住家产业,涨幅不得超逾5令吉;

2.在地住家产业,涨幅不得超逾100令吉;

3.廉价/中廉价分层地契住家产业,涨幅不得超逾50仙;

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4.公寓/共管式公寓住家产业,涨幅不得超逾50令吉;等等但实际的调高算法竟公然违反这上述官方法则,结果,公寓/共管式公寓住家产业屋主/纳税人接获的门牌税调高通知书,竟然列明涨幅超逾50令吉!

此外,有人也通过简讯群组接到投诉,共管店铺(Kedai Strata)门牌稅预计调高原本少过25令吉(或调整至9%),但竟然有人接到书面通知,有关店铺门牌税原本673令吉37仙,明年门牌税调高412令吉93仙,总达1086令吉30线,涨幅高达61.32%!

尤端祥应该了解,以市长身份误导州政府行政议会,该当何罪?以前说好凡是不能租赁出去的产业应享获50%折扣的承诺也不算数啦?


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