香港有大量低收入人群栖身在“鸽子笼”或狭小、不安全的劏房里,基层市民和青年一代只有“望楼兴叹”,为社会动荡埋下伏笔。

香港当局决定落实征收房屋空置税,外界相信此举与“反送中”运动有关,因为许多评论认为,引发这场政治风波的背后主因来自社会一些深层次矛盾,房价高居不下是其中之一。

为了抑制房价,行政长官(特首)林郑月娥去年中宣布建议征收额外差饷(一种税项),以鼓励一手私人住宅单位尽早推出市场。

港府周五终于把“2019年差饷(修订)条例草案”进行刊宪(官方公告法定程序),以落实林郑月娥去年宣布的上述措施。

按照条例草案,今后获当局批准出售的私人投资民房,如果在获批准之后的1年或以上没有出售的,将会被征收额外税款,金额为有关单位应课差饷租值的两倍。

港媒估算,新征收税款相当于房价的5%。以一个价值港币100万元(约53万2200令吉)的住房计算,将会被额外征收5万元。

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但如果相关住房在期限内曾对外出租半年或以上,可获豁免征收新税款。

林郑推6房屋新政

对此,林郑月娥周四在脸书发文称,她去年公布的6项房屋政策新措施已经全部到位,强调房屋是民生头等大事,政府增加房屋供应的措施只会陆续有来,绝不走数(跳票)。

政府发言人表示,条例草案在获得立法会通过并于宪报刊登当日起计的3个月后实施。目前立法会仍在休会中,预定下月复会。

《星岛日报》周五在报道中指出,目前泛民主派打的是政治牌,立法会复会后,泛民议员必定打出各种政治议题,政府的上述决定可能不会获得泛民议员支持。

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近10年来,受全球利率偏低等因素刺激,香港房价节节攀升,舆论普遍认为,当前房价已经与市民的负担能力脱节,年轻人购房无望已形成社会深层次矛盾,导致他们对社会不满。

从上任行政长官梁振英开始,港府已多次出招压制房价,包括对个人购买第二套住房征收额外款项,相等于房价的15%,但仍未能遏止房价飙升。

一般而言,目前香港住房每平方英尺的售价在港币1万2000至2万5000元不等。一个500平方英尺的住房,大概都要600万元左右。


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