佳日星(左3)等巡视Warisan Indah组屋后,竖起拇指合影留念。

房屋部决定不会再继续兴建人民组屋计划(PPR)。对此,槟州房屋事务行政议员佳日星感到不满,并希望中央政府重新检讨此项决定。

也是槟州地方政府主席佳日星指出,房屋及地方政府部长祖莱达早前致函各州首长或州务大臣,而根据槟州首长曹观友收到日期8月20日的信函指联邦政府不会继续进行人民组屋计划,因为该计划花费甚大。

对此,佳日星不认同该项决定,因为人民都有缴交税务给联邦政府,而政府应从该笔税务中拨出部分用于房屋计划,因此希望在首长曹观友的同意下,向房屋部长提出意见,重审该项决定。

他于周五早上巡视丹绒道光Warisan Indah组屋第1阶段计划时,如是表示。该组屋有550个单位,单位分为850平方尺及800平方尺,目前进度在97.67%,预计在今年杪完工。

同时,佳日星说,根据该信函,州政府可发出公开征求计划书(RFP),让私人界负责兴建,并可通过各方式如先租后售,以9万令吉至30万令吉的价格出售。

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他解释,如今有不少人,尤其是B40群体是完全无法承担房屋,而兴建一个廉价组屋单位需耗费约15万令吉,但这是任何政府应尽的社会责任,为无法负担者谋求福利。

他直言,政府有规定发展商兴建廉价或中廉价房屋,让发展商在社会责任下补贴给州政府,不过,如今兴建人民租屋却还需州政府补贴。

“若私人界以每单位15万令吉的造价兴建人民组屋,以售价9万令吉为例,州政府就需补贴每单位6万令吉。为什么是州政府承担呢?我们都有缴税给联邦政府。”

他坦言,人民组屋计划是州政府觅地,联邦政府兴建,而槟州在此届大选前只有999个人民组屋单位,是全马州属最少的。

“在大选后,槟州人民组屋计划露曙光,但忽然间我们却收到这封信函,我认为政府应重审这项决定。”

佳日星也说,虽然槟州已超越竞选宣言定下的兴建7万7000个房屋单位目标,但为应付槟城2030愿景需求,州政府需兴建更多廉价屋、中廉价屋及可负担房屋,目标为18万个单位。

他续说,如今有些州属提高可负担房屋售价,但槟州依然维持原本4万2000令吉的廉价屋、7万2500令吉的中廉价屋价格。

槟消协投诉廉屋贵卖

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针对有民众透过槟州消费人协会投诉廉价屋贵卖一事,佳日星重申,发展商不可强迫购屋者接受所提出的配套,否则一旦接获投报,将要求发展商在槟州房屋遴选委员会会议上解释。

他指出,州政府致力于维持房屋价格,若购屋者愿意以较高价格购入,即加入装修或停车位费用,也是双方“愿买愿卖”(willing buyer willing seller)。

不过,他认为,多数购屋者不会投诉,因为若仅购买房屋,也还需花费装修,因此才有发展商推出配套。


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