钟金月(左5)与佳日星(左6)及成员在记者会后合影。

槟州房屋委员会主席佳日星表示,涉及产业买卖的非法产业经纪数量有逐年増加的趋势,除了导致政府白白失去税收,也危及潜在买家的利益。他促请,民众提高警惕。

他表示,目前全国共有1366名产业经纪,而槟州共有127名产业经纪。经纪需要在马来西亚1981年估值师,鉴定师及产业经纪法令,并以马来西亚1986年估值师,鉴定师及产业经纪法令下注册。

他周二在光大召开2019年二手产业展销会(MASPEX)记者会上,如是指出。

2019年二手产业展销会(MASPEX)将于9月19日至22日上午10时至晚上10时在皇后湾广场举行,获得槟州政府支持。届时展销会上将会展出超过5000个价格40万令吉以上的二手产业及新产业,为有意购物者及投资者提供更多选择。现场除了包含20间房地产公司参与,槟州政府亦受邀在现场设摊,供可负担房屋申请者查询进展及询问。

佳日星则表示,槟州政府为在槟城购置产业的外国人,但外国人购买房屋需缴付房价3%的税,将豁免至今年年尾。不过在槟城,这项豁免仅限于购买新屋。

- Advertisement -

“无论如何,我会把此事带入来临的行政会议上商讨,是否能扩展至购置二手房屋。”

钟金月冀二手产业首购族也可豁免印花税

马来西亚房地产经纪师公会(MIEA)槟城分会主席钟金月要求槟州政府关注二手产业市场,因为在过去的房产地产交易记录显示,二手房屋产业已占了80%,显示二手房屋产业拥有潜在市场。

她解释,在目前的“居者有其屋”计划下,首购族购买的新屋可豁免印花税。为了让首购族有机会拥有房屋,该会要求州政府将原有的豁免印花税从新屋也扩展至二手产业买卖,让更多人有能力拥房,并相信此举可带动州内房屋产业销量。

“为了带动房屋产业市场,若购买二手产业的首购族也可像新屋首购族般可豁免印花税项目的话,将会增加政府当局的税收。”

- Advertisement -

针对非法产业经纪的问题,她建议,除了立法,政府也加强执法对付非法产业经纪员。在现有的法令下,一旦罪成,将会被判30万令吉或不超过监禁3年。

另一方面,钟金月也建议州政府拆除悬挂于红绿灯上或路灯上的产业广告牌,因为此举是非法之外,也会对道路使用者构成危险。获得佳日星表示不排除会要求市政厅展开执法行动。

有媒体询及,现今二手房屋市场放缓,以致房屋价格下降时,她不违言,的确有房屋产业价格受到影响,但处于稳定趋势。


- Advertisement -